Zvýšení cíl. nájemného a nákladů na energie

Na základě zhodnocení zdravotního stavu osoby lze v odůvodněných případech přispět ke zvýšení dávky navýšením částky výše úhrady za prokazatelnou spotřebu energií až o 10 %. Po kliknutí na tlačítko Zvýšení cílového nájemného a nákladů na energie se zobrazí formulář Zvýšení cílového nájemného a nákladů na energie. Pomocí tlačítka Nový záznam se založí záznam pro zvýšení částky, kde se vybere druh navýšení, datum od kdy platí a o kolik % bude navýšení.

 

Informace o bytu

Informace o bytu a zálohách na energie a služby mají vliv na stanovení odůvodněných a (ve vztahu k příslušným příjmům) přiměřených nákladů na bydlení.

 

 

 Formulář obsahuje následující tlačítka:

Další tlačítka na formuláři Informace o bytu slouží k zadávání nových informací, k opravě a stornu. Záznam o informaci o bytu se v obecném případě zakládá v žádosti o PnŽ a připojuje se k odpovídající žádosti o DnB. Výjimkou je případ, kdy je žádost o PnŽ a žádost o DnB vyřizována na různých úřadech. Tato výjimka předpokládá založení záznamu o informaci o bytu zvlášť na obou žádostech s tím, že obě, včetně počtu a formy záznamů o zálohách na energie a služby, budou naprosto shodné. V případě jakékoliv změny v informacích o bytě (adresa, výše nájemného, změna způsobu vytápění…) vyžaduje aplikace založení nových informací o bytě s platností od dané změny.

  

 

Formulář se skládá z těchto částí:

V dolní části formuláře se nachází kalkulačka nájemného. Po kliknutí na tlačítko Kalkulačka se zobrazí stejnojmenný formulář.

Formulář se skládá ze tří částí:

Vypočtené údaje je možné pomocí příslušného tlačítka převzít do formuláře Informace o bytu.


Výše normativních / srovnatelných nákladů

Jedná se o funkci, která vypočte a zobrazí výši normativních nebo srovnatelných nákladů. Úloha není aktivní, jestliže klient užívá pobytové sociální služby anebo se jedná o byt s vlastnickou formu bydlení.


Seznam jiných dávek užívajících byt

Formulář zobrazí seznam jiných vyplácených dávek užívajících stejný byt. Seznam dávek obsahuje seznam PnŽ nebo DnB podle toho, ze které žádosti jsou informace o bytu otevřené. Úloha je aktivní pouze pro bydlení typu "byt", "stavba pro rekreaci" a "jiný než obytný prostor". V případě bydlení typu „byt“ se shoda určuje podle adresy bytu a čísla bytu. V případě „jiného než obytného prostoru“ nebo „stavby pro rekreaci“ aplikace vybírá dávky, jejichž informace o bytu jsou připojené ke stejnému objektu posuzování standardu kvality. Při ukládání Informací o bytu aplikace na případnou shodu upozorní obsluhu. Aplikace na shodu upozorní i v případě, kdy je užívána jen část bytu. Na užívání bytu ve více dávkách aplikace upozorní rovněž ve vyhodnocení dávky.


Standard kvality bydlení

Od měsíce posuzování října 2015 se standard kvality bydlení posuzuje u všech DnB, a to tehdy, jestliže je užíván typ bydlení jiný než obytný prostor anebo stavba pro rekreaci. Jestliže je DnB přiznán, pak nárok na DnB a jeho výplatu trvá i po dobu posuzování standardu kvality – musí však být zaevidována žádost o posouzení standardu kvality. Jestliže DnB dosud není přiznán a posouzení standardu kvality bydlení daného prostoru neexistuje, pak je nutné požádat stavební úřad o posouzení a přerušit správní řízení.


Posuzování standardu kvality

Tlačítko je aktivní, jestliže je k informacím připojen (vybrán) objekt posuzování standardů kvality.


Nabídka objektů posuzování standardu kvality

Aplikace zobrazí seznam objektů posuzování standardu kvality s adresou shodnou s adresou uvedenou na informacích o bytu. V seznamu objektů pomocí tlačítka Náhled lze zobrazit detail objektu. Jestliže je objekt založen vaší KOP, lze objekt editovat anebo smazat. Aplikace nepovolí smazat objekt, který je připojen k Informacím o bytu. Výběrem objektu a potvrzením tlačítkem OK dojde k připojení daného objektu k informacím o bytě.

Pomocí tlačítka Nový objekt posuzování se zobrazí formulář Posouzení standardu kvality. V horní části formuláře se nachází popis objektu, adresa a podlahová plocha.


Odpoj objekt posuzování standardu kvality

Tlačítko je aktivní, jestliže je k informacím připojen (vybrán) objekt posuzování standardů kvality.


Zálohy na energie a služby a skutečné náklady hrazené SPO

 

Zálohy na energie a služby se zaznamenávají zásadně ve vztahu k měsíci vyhodnocení, kdy jsou předepsány k úhradě.  Záznam pro vybraný měsíc se přidá pomocí tlačítka Přidání záznamu. K dané záloze se zaznamená, zda byla provedena úhrada či nikoli. Sloupec Ve výši v místě obvyklé je editovatelný (zaškrtnutelný), jestliže není výše záloh, přeplatku ani nedoplatku zadána. Jestliže nejsou známy náklady za daný byt, pak obsluha může zadat náklady za obdobný byt. Zálohy na energie za obdobný byt se nezadávají, ale aplikace náklady na energie vypočte ve výši v místě obvyklé. Tuto částku můžete ovlivnit zadáním parametrů obdobného bytu.

Zálohy na energie budou započteny do ONB tehdy, jsou-li nižší, než vypočtené náklady na energii. Vztahuje-li se záznam o zálohách k bytu, propojenému mezi žádostmi PnŽ a DnB, dá se upravovat pouze z žádosti PnŽ. Zálohy se zapisují ve výši předpisu podle smlouvy osoby s poskytovatelem energie.

 

Zálohy a náklady za služby

Zálohy na služby obsahují sloupce:

Měsíc:
Měsíc, za který záloha náleží.

Ve výši v místě obvyklé:
Volba se týká všech používaných služeb: zálohy na služby jsou neznámé, započítají se ve výši nákladů na tyto služby v místě obvyklé. Volbu lze použít, jestliže není žádná částka zálohy na služby zadána. Započítají se náklady za ty služby v místě obvyklé, které jsou podle informací o bytu používány a v míře, v jaké jsou používány.

Záloha na DT:
Výše zálohy na dálkové vytápění.

Záloha na oTUV:
Výše zálohy na ohřev užitkové vody.

Záloha na vTUV:
Výše zálohy na studenou vodu pro TUV.

Záloha na TUV:
Výše zálohy na TUV (ohřev i vodu)
Jestliže je zadána Záloha na TUV, nelze zadat částky Záloha na oTUV ani Záloha na vTUV a naopak.

Záloha na vodné / stočné:
Záloha na vodu (vodné a stočné).

Zálohy na služby uhrazeny:
Informace, že všechny zadané částky záloh byly uhrazeny.

Zálohy celkem:
Kontrolní součet zadaných záloh.

Náklady hrazené SPO: pole se vyplní pouze v případě zatržené části bytu, nebo pokud obývaný prostor užívají i další osoby. Do pole se vyplní celková částka hrazená SPO za užívání bytu včetně energií a služeb. Tato částka poté slouží jako maximální výše ONB, která může být započítána. Jestliže SPO náklady v měsíci neuhradila anebo jsou nulové, je nutné vytvořit pro tento měsíc záznam a částku ponechat nevyplněnou.